Многие счастливые обладатели новостроек спешат приступить к ремонту сразу после получения ключей. Но через пару лет сталкиваются с проблемами: трещины на стенах, отходит плитка, проваливается стяжка. Почему это происходит и как этого избежать? Разберемся!

Почему ремонт в новостройке – это особый случай?

Все дело в усадке дома. После сдачи новостройки здание под собственным весом немного "проседает". Это естественный процесс, который практически не влияет на безопасность дома, но может стать катастрофой для свежего ремонта.

Сроки усадки зависят от типа дома:

• Монолитный дом – около 1 года.
• Панельный дом – 2–3 года.
• Кирпичный дом – до 6 лет.

Кирпичные дома требуют особой осторожности, так как их стены могут "гулять" из-за неравномерной усадки.

Как подготовить ремонт, чтобы он прослужил долго?

1. Бюджет и планирование

Всегда добавляйте 10–15% к изначальной смете. Это не перестраховка – во время ремонта неизбежно возникают непредвиденные траты.

2. Проект – не прихоть, а необходимость

Да, ремонт можно сделать и без него, но ошибки вроде "розетка за шкафом" или "вытяжка не по центру кухни" исправить будет сложно. Хороший проект – это экономия времени, нервов и денег.

3. Соблюдайте порядок работ

Ремонт в новостройке требует четкой последовательности:

• Демонтаж (если необходимо).
• Разводка электрики и труб.
• Выравнивание стен и пола.
• Финальная отделка (обои, плитка и т.д.).

4. Технические лайфхаки

• На стыках перегородок обязательно используйте армирующую сетку.
• В кирпичных домах армируйте все стены целиком – это убережет от трещин.
• Делайте "плавающую" стяжку пола – она не должна быть связана со стенами.
• Если используете гипсокартон, оставьте зазор в пару сантиметров до потолка, чтобы он мог двигаться при усадке.

На чем нельзя экономить?

Некоторые вещи стоит выбирать только качественные:

• Электрика: провода, розетки, автоматы – лучше один раз сделать надежно.
• Сантехника: любые протечки могут повредить ваш ремонт и соседей.
• Выравнивание стен и пола: основа под финишные материалы должна быть идеальной.
• Основные стройматериалы: это каркас ремонта, от которого зависит его долговечность.

Ремонт и выбор надежного застройщика

Проблем с ремонтом меньше у тех, кто выбирает новостройки от проверенных застройщиков. Качество строительства напрямую влияет на ваши затраты и нервы.

Если вы еще выбираете квартиру в новостройке, обратитесь к нам! Мы подберем для вас варианты от надежных застройщиков, поможем получить одобрение по ипотеке и проведем вас через все этапы сделки.

Нажимайте на кнопку обратной связи и сделайте первый шаг к своему идеальному дому!